Nieuw perspectief voor een serviceflat

Samen thuis
Zorgen voor elkaar

De voormalige Serviceflat Elderveld in Arnhem Zuid bestaat 50 jaar en corporatie Vivare is op zoek naar een passende strategie voor de toekomst. Enkele jaren geleden is de titel Serviceflat verdwenen, maar het is nog niet duidelijk welke identiteit hiervoor in de plaats komt. Een goed moment om te verkennen wat er nu en in de toekomst nodig is om de flat tot een prettige woonplek te maken.

Ontwerpopgave

Open Kaart is vanwege de
expertise in co-creatie, zorg en gemeenschapsvorming gevraagd een toekomstvisie te maken voor de flat. De nadruk ligt niet op verduurzaming of groot onderhoud, maar om een nieuwe stip op de horizon. Een positief verhaal voor het bestaande complex waar mensen weer bewust voor kiezen.

Dit vraagt om een co-creatief proces waarbij de sociale, ruimtelijke en organisatorische kanten samen worden gebracht. Het gebouw moet vervolgens (gaan) passen bij de identiteit en eisen van dit nieuwe concept.

Projectdetails

Locatie
Gorinchemstraat, Arnhem

Periode
Februari 2025 – heden

Opdrachtgever
Woningcorporatie Vivare

Type
Toekomstvisie, woongebouw

Projectteam
Pieter Graaff, Jurrian Arnold,
Tijs Niessen, Cassidy Munniks-Schultz, Sophie Lok

Benadering

In de verkenning is zowel naar de bouwkundige mogelijkheden van het gebouw gekeken als naar de doelgroepen, de voorzieningen op de begane grond en de directe omgeving van het gebouw. De vraag staat centraal wat de flat nodig heeft om in de toekomst een aantrekkelijke woonlocatie te zijn en voor wie. Daarbij wordt stapsgewijs contact opgebouwd met de bewoners van de flat en mogelijke partners uit de wijk.

Bij de startdag is het gebouw in kaart gebracht en zijn gesprekken gevoerd met bewoners, beheerders en samenwerkingspartners. De opbrengsten van die dag zijn visueel bij elkaar gebracht op een grote poster die in de hal van de flat is gehangen. Deze poster vat de wensen, ervaringen en knelpunten in de flat samen.

Kruispunt van gemeenschappen

Aan wijkpartners (gemeente, collega corporaties, zorg- en welzijnspartijen) zijn verschillende scenario’s voorgelegd die op verschillende manieren antwoord geven op de door bewoners en corporatie geschetste uitdagingen en kansen. Hierbij is niet alleen waardevolle inbreng opgehaald maar zijn ook concrete voorstellen voor samenwerkingen ontstaan. Deze coalities zorgen voor betere mogelijkheden voor programmering en meer investeringsruimte.

Kern van de toekomstvisie is dat het gebouw op verschillende manieren zorgzame gemeenschappen faciliteert, binnen het gebouw en met de buurt. Zo is de flat Elderveld een warm thuis voor ouderen met en zonder zorgvraag, die wordt gevonden en verbonden door haar omgeving. Deze visie hebben we samengevat in een praatplaat die met de organisatie, bewoners en wijkpartners wordt gedeeld. Het vormt de basis voor de samenwerking én vertrekpunt voor renovatie- en verduurzamingsplannen die de komende jaren worden uitgewerkt.

Meerwaarde

Door bewoners en wijkpartners te betrekken bij de toekomstvisie ontstaat ruimte voor een sterk programma en een bijbehorende coalitie. Hierbij stond niet de technische maar de sociale opgave voorop, met de focus op de lange termijn. Het perspectief dat zo kon ontstaan wordt breder gedragen dan door de corporatie alleen. Uit de samenwerking met o.a. zorgpartijen komen nieuwe kansen om de kwaliteit van het wonen en samenleven in de flat te verbeteren.